1981〜1991年築, 専有面積48.59㎡〜68.59㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション新丸子第2
神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩5分
1986年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
4,924万円
84.0万円/㎡
3,323
4,390
5,458
6,525
AI査定結果
推定相場価格
4,924万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,390万円〜5,458万円
74.9万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月23日
ライオンズマンション新丸子第2
4,200万円（71.7万円/㎡）/ 3階 / 58.59㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 4,200万円 | 71.7万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/02/17 | 4,700万円 | 80.2万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/15 | 4,298万円 | 73.4万円 | 2階 | 58.59㎡ | 2DK+納戸× | 東 |
| 2025/05/11 | 4,298万円 | 73.4万円 | 2階 | 58.59㎡ | 2DK+S | - |
| 2025/04/22 | 4,498万円 | 76.8万円 | 2階 | 58.59㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/03/11 | 3,580万円 | 69.9万円 | 3階 | 51.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,280万円 | 64.0万円 | 4階 | 51.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,780万円 | 73.8万円 | 3階 | 51.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,680万円 | 71.8万円 | 3階 | 51.22㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ライオンズマンション新丸子第2 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 4,200万円 | 71.7万円 | 58.59㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション武蔵小杉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅8分 | 3,180万円 | 64.0万円 | 49.65㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/06 | リノア元住吉 川崎市中原区下小田中三丁目 | 武蔵中原駅14分 | 3,990万円 | 57.4万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | セシーズ武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 4,590万円 | 66.2万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/03 | ライオンズマンション武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅12分 | 2,980万円 | 56.6万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/13 | 広洋ビッグヴァン等々力公園 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵小杉駅19分 | 3,099万円 | 55.4万円 | 55.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロイヤルステージ武蔵中原 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅19分 | 3,090万円 | 55.2万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | しらかばPOINT1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅10分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/23 | 武蔵中原ローヤルパレス 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,598万円 | 54.6万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | しらかばポイント1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅11分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/05 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,290万円 | 62.1万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/03 | 第一鹿島ビル 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅7分 | 4,798万円 | 67.7万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/25 | クレッセント等々力緑地2 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅7分 | 5,190万円 | 85.2万円 | 60.88㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
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ポイント
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